Правила и условия пользования сайтом Kupidom.ua

Понятия и термины

Веб-сайт - совокупность данных, электронной (цифровой) информации, других объектов авторского права и (или) смежных прав и т.д, связанных между собой и структурированных в пределах адреса сайта и (или) учетной записи владельца этого веб-сайта, доступ к которым осуществляется через адрес сети Интернет, может состоять из доменного имени, записей о каталогах или вызовы и (или) числовой адрес за Интернет-протоколом;
Веб-страница - составная часть сайта, которая может содержать данные, электронную (цифровую) информацию, другие объекты авторского права и (или) смежных прав и тому подобное;
Владелец персональных данных - физическое или юридическое лицо, которое определяет цель обработки персональных данных, устанавливает состав этих данных и процедуры их обработки, если иное не определено законом;
Согласие субъекта персональных данных - добровольное волеизъявление физического лица о предоставлении разрешения на обработку его персональных данных в соответствии со сформулированной целю их обработки, высказанное в письменной форме или в форме, что позволяет сделать вывод о предоставлении согласия. В сфере электронной коммерции согласие субъекта персональных данных может быть предоставлено ​​при регистрации в информационно-телекоммуникационной системе субъекта электронной коммерции путем проставления отметки о предоставлении разрешения на обработку своих персональных данных в соответствии со сформулированной целю их обработки, при условии, что такая система не создает возможностей для обработки персональных данных до момента проставления отметки;
Обработка персональных данных - любое действие или совокупность действий, таких как сбор, регистрация, накопление, хранение, адаптирование, изменение, возобновление, использование и распространение (распространение, реализация, передача), обезличивание, уничтожение персональных данных, в том числе с использованием информационных (автоматизированных) систем.

Общая правовая информация

Данные правила распространяются на всех посетителей и пользователей сайта Kupidom.ua (далее - «Сайт»).
Внимательно прочитайте эти правила, регулирующие использование этого сайта (далее - «Правила» или «Условия»). Используя этот сайт и материалы сайта, пользователь выражает свое согласие с данными Правилами. Каждый пользователь Сайта обязан ознакомиться с содержанием Правил.
Информация, содержащаяся на данном сайте, не может быть воспроизведена или использована для публикаций без письменного разрешения Владельца Сайта и / или Администрации Сайта.
Действие Правил пользования этим сайтом распространяется как на физических, так и на юридических лиц.
Использование любого из способов оплаты потребует установления отдельных правовых отношений с поставщиком этой платежной услуги и принятия его правил. Владелец сайта и / или Администрация Сайта не является стороной таких отношений и не имеет возможности вмешиваться в их содержание или исполнение. В случае возникновения проблем с оплатой пользователь должен обратиться к соответствующему оператору, чтобы уточнить какие-либо сомнения или подать жалобу. Владелец сайта и / или Администрация Сайта не несет ответственности за платежные услуги, предоставляемые внешним поставщиком услуг.
Владелец сайта и / или Администрация сайта не несут ответственности за убытки, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования этого сайта.
Владелец сайта и / или Администрация сайта оставляет за собой право на изменение информации на данном Сайте, в том числе внесение изменений в данные Правила без предварительного уведомления.
Правила касаются как бесплатных, так и платных объявлений, публикуемых на Сайте. Нарушение правил публикации может привести к ограничению доступа на сайт.
Объявления, нарушающие закон или настоящие Правила, в частности, добавленные в неправильную категорию, аналогичные или те, что дублируют друг друга, неоднократно повторяются (спам), содержащие материалы оскорбительного или порнографического характера, попытки мошенничества, нарушающих авторские права, будут удалены, а плата, которая ранее взималась за размещение объявления и платные услуги, связанные с этим объявлением, не возвращается. Объявления принимаются к публикации на русском или украинском языках и должны быть написаны кириллицей. Пользователь сайта самостоятельно, по своему усмотрению размещает рекламные объявления на Сайте и самостоятельно несет ответственность за размещенную им информацию.

Правила регистрации и размещения объявления на Сайте

Для регистрации на Сайте необходимо заполнить форму, которая доступна на веб-сайте и предоставить необходимые данные, включая адрес электронной почты, номер телефона украинского оператора сотовой связи, а также ознакомиться с данными Правилами, принимая их условия.
При регистрации необходимо указать корректный e-mail адрес. Он будет главным каналом связи между Пользователем и Администрацией Сайта, на который будут отправлены подтверждения публикаций объявлений и важная информация, связанная с аккаунтом пользователя.
Пользователь должен указывать только свой существующий номер телефона украинского оператора мобильной связи. Использование чужого номера с любой целью запрещено и приведет к блокированию учетной записи без права восстановления.
Один пользователь имеет право на один аккаунт. Аккаунты-клоны проверяются Администрацией Сайта и удаляются без уведомления и права повторной регистрации.

Рекомендуем указать в своем профиле Фамилия, Имя и Отчество пользователя.
При регистрации профиль «Частное лицо» соответствует продавцу / арендодателю (владельцу) недвижимости, профиль «Риэлтор» соответствует специалисту по недвижимости / агенту, который работает в компании или является частным риэлтором; профиль «Агентство» соответствует директору или администратору агентства.

Пользователи профиля «Частное лицо» и «Риэлтор» должны загружать личное фото (аватар) в профильные данные. Фото должно быть качественным и не расплывчатым, не допускаются логотипы, рисунки и другие предметы на фото.
Пользователи Профиль «Агентство» должны загружать логотип, не допускается личное фото, рисунки и другие предметы на фото.
Загрузка фото (аватара) в свой профиль является обязательной.
Если в названии нужно указать индивидуального предпринимателя, то единственной допустимой формой является "ФЛП Фамилия И.О."
Не допускается написание ФИО латиницей, указание в имени цифр (в том числе - мобильного номера) или использование псевдонимов,  сокращения, инициалы, вымышленные имена; имена, которые написаны с ошибками или в уменьшительной форме.
Например: "Танюша" (должно быть "Татьяна"), "Влад" (должно быть "Владислав")
Вся информация, содержащаяся в поданных на сайт объявлениях, является общедоступной, за исключением пароля для доступа в личный кабинет пользователя.
Доступ пользователя к изменению информации, содержащейся в объявлениях, производится только на основе уникальных логина и пароля, введенных пользователем при регистрации.
Ответственность за сохранность пароля несет Пользователь.
Рекомендуем размещать в объявлении максимально подробную информацию об объекте недвижимости. Запрещено размещение объявлений о несуществующих объектах недвижимости.
В описании объявления не должно содержаться контактных данных Пользователя, названия, адреса, сайта компании – для этого есть специальные поля для заполнения. 
Не допускается указание некорректных характеристик объекта продажи (аренды) в объявлении, в том числе указание цены, которая не соответствует фактической цене продажи или аренды объекта недвижимости. Запрещено указывать стоимость за квадратный метр. При публикации объявлений о долгосрочной аренде в поле «Цена» должна быть указана стоимость аренды за 1 месяц.
Допускается добавление к объявлению только фотографий объекта недвижимости, который предлагается.
Максимальное количество фото для одного объявления – 25, минимальное для квартир, комнат, домов, коммерческой недвижимости - 3, для участков земли и гаражей / парковок - 1 фото.
Не допускается добавление к объявлению фото: только логотипов агентств недвижимости; фото с логотипами / водяными знаками других рекламных  площадок / платформ; визитных карточек; фото планирования других объектов недвижимости; недостоверных фото; копий экранов мобильных телефонов, смартфонов, планшетов, ноутбуков и ПК; любых других символических изображений, которые не имеют отношения к объекту недвижимости; буквенных и цифровых символов, контактной информации (номеров телефонов, e-mail, ссылки на сайт и т.д.); фото с частичным или полным изображением людей, животных и предметов, которые непосредственно не относятся к объекту недвижимости; размытых, нечетких фото.
Администрация Сайта вправе удалить объявление без возможности его изменения в случае поступления на него жалоб пользователей о недоступности рекламируемого объекта.
К публикации на сайте не принимаются объявления, содержащие: объявления с фото не соответствующие объекта недвижимости, ненормативную лексику, а также оскорбительные высказывания, порнографию, мошенничество, вымогательство, призывы к насилию и противоправным действиям.
Если объявление не соответствует данным критериям - оно будет удалено Администрацией Сайта.
Не допускается подача объявлений с одним и тем же текстом описания объекта от одного пользователя.
Эксклюзивный договор - письменный или устный договор между собственником объекта недвижимости и риэлтором / агентством недвижимости на единоличное преимущественное право продажи или аренды объекта недвижимости. Эксклюзивный договор может быть только с одним риэлтором / агентством.
При получении жалоб от других пользователей на не эксклюзивность объекта недвижимости администрация сайта может запросить дополнительные документы, подтверждающие эксклюзивные права риэлтора / агентства недвижимости на данный объект недвижимости.
При окончании срока действия эксклюзивного договора метка «эксклюзив» должна быть удалена из объявления.
Сроки действия и сроки подачи объявлений указаны в разделе Услуги 

Права и обязанности участников

Для использования полного функционала сайта, Пользователь должен зарегистрировать аккаунт и начать пользоваться сайтом как зарегистрированный Пользователь.
Добавлять объявления может любой авторизованный Пользователь сайта.
Оставляя объявления, Пользователь соглашается, что его объявление может быть использовано Администрацией сайта без предварительного согласования с автором объявления.
Пользователь несет ответственность за содержание объявлений.
Запрещается публикация ссылок на другие сайты.
При добавлении объявления запрещаются проявления религиозной, расовой, половой и прочей дискриминации.
Запрещается использование ругательных слов на любом языке, оскорбительных выражений в любой части сообщения – описании, отзывах, переписке и пр.
Запрещается публикация объявлений, дискредитирующих любое лицо.
Запрещается публикация объявлений, наносящих моральный или любой другой ущерб любому лицу.
В случае нарушения Пользователем любого из пунктов этих Правил, Администрация сайта имеет право удалять объявления, исправлять или перемещать объявления, изменять персональную информацию о пользователе, выводить предупреждение для пользователя.
Администрация сайта имеет право принять или отклонить объявления к публикации.
Администрация сайта имеет право применить блокировку пользователя за несоблюдение настоящих Правил.
Владельцы сайта имеют все права на содержание объявлений и могут использовать их любым образом, не запрещенным действующим законодательством Украины, при этом обязуясь упоминать источник и имя автора информации.
Владельцы сайта имеют абсолютный приоритет при принятии любых решений, касающихся объявлений.

Освобождение от ответственности

Владелец сайта и / или Администрация Сайта не несет ответственность в отношении любой информации пользователя, включая ошибки, вирусы, клевету, непристойность или неточность, нарушение авторских прав, содержащиеся в любой из частей пользовательского контента.
Владелец сайта и / или Администрация Сайта не несет ответственность за несанкционированное использование (другими пользователями) пользовательского контента. Владелец сайта и / или Администрация Сайта не несет ответственность за использование контента пользователем, который нарушает авторские права, права на товарные знаки и другие права интеллектуальной собственности любого другого пользователя или лица.
Пользователь снимает ответственность с Владельца Сайта и / или Администрации Сайта, освобождает их от обязательств и гарантирует непричинение вреда в связи с претензиями, обязательствами, затратами, требованиями и убытками какого бы то ни было характера, возникшие каким бы то ни было способом в связи с:
выгрузкой Пользователем на сайт запрещенного или ограниченного для распространения контента и любое использование (в том числе запрещенного или ограниченого для распространения) этого сайта Пользователем;
потерей, стиранием, удалением, повреждением, публикацией контента пользователя, выгруженного им на сайт; или
несанкционированным использованием учетной записи пользователя, а также нарушением ее секретности, вызванное не обеспечением со стороны пользователя секретности паролей его учетной записи или других реквизитов защиты.

Изменение правил и условий

Администрация / Владелец сайта может в любое время вносить изменения в эти Правила пользования сайтом без предварительного уведомления пользователей. Используя данный сайт любым образом, пользователи принимают обязательства соблюдать настоящие Правила, и должны ознакомиться с ними при каждом новом посещении этого сайта.

Обратная связь
При обнаружении каких-либо ошибок, которые препятствуют работе сайта, веб-страниц, ссылок и т.д., обращайтесь по следующему электронному адресу:
e-mail: support@kupidom.ua